02.08.202623:07:16UTC+00Harga Rumah di Australia Catat Kejatuhan Terbesar Sejak 2022

Indeks Cotality Home Value Australia susut 0.7% bulan ke bulan pada Julai 2026, penurunan bulanan paling ketara sejak Disember 2022 dan satu percepatan jelas berbanding penurunan 0.4% yang direkodkan pada Jun. Kemerosotan ini mencerminkan kesan kos pinjaman yang lebih tinggi, kekangan kemampuan memiliki rumah yang semakin memuncak, dan sentimen pengguna yang semakin lemah, yang semuanya terus menekan permintaan perumahan.

Dalam kalangan bandar raya utama, Sydney dan Melbourne sekali lagi mendahului penurunan, dengan nilai rumah masing-masing jatuh 1.4% dan 1.2%. Kelemahan ini turut merebak ke pasaran yang sebelum ini lebih berdaya tahan: Brisbane merosot 0.6% dan Adelaide turun 0.2%, masing-masing mencatatkan kejatuhan bulanan untuk bulan kedua berturut-turut. Perth meningkat sedikit sebanyak 0.1%, sebahagiannya pulih selepas penguncupan pada Jun.

Pasaran perumahan serantau juga melembut, dengan indeks serantau gabungan turun 0.2%—penurunan bulanan pertama sejak Januari 2023. Walaupun terdapat kemunduran bulanan terbaharu ini, nilai kediaman di Australia pada Julai masih 5.3% lebih tinggi berbanding setahun lalu.