02.08.202623:07:16UTC+00Preços de Imóveis Residenciais na Austrália Têm Maior Queda desde 2022

O Home Value Index da Cotality para a Austrália recuou 0,7% em termos mensais em julho de 2026, a maior queda mensal desde dezembro de 2022 e uma clara aceleração em relação à queda de 0,4% registrada em junho. A desaceleração refletiu o impacto dos custos de empréstimo mais altos, das crescentes restrições de acessibilidade e da piora na confiança do consumidor, fatores que continuaram a enfraquecer a demanda por habitação.

Entre as principais capitais, Sydney e Melbourne voltaram a liderar as quedas, com desvalorização dos imóveis de 1,4% e 1,2%, respectivamente. A fraqueza também se espalhou para mercados que antes vinham mostrando maior resiliência: Brisbane recuou 0,6% e Adelaide caiu 0,2%, ambas registrando o segundo mês consecutivo de baixa. Perth avançou 0,1%, recuperando-se parcialmente após a contração observada em junho.

Os mercados habitacionais regionais também perderam força, com o índice regional combinado em queda de 0,2% — sua primeira retração mensal desde janeiro de 2023. Apesar do recuo no mês, os valores dos imóveis residenciais na Austrália em julho ainda estavam 5,3% acima do nível de um ano antes.