02.08.202623:07:16UTC+00Harga Rumah di Australia Mencatat Penurunan Terbesar Sejak 2022

Indeks Cotality Home Value Australia turun 0,7% secara month-on-month pada Juli 2026, penurunan bulanan terdalam sejak Desember 2022 dan menunjukkan percepatan yang jelas dibandingkan penurunan 0,4% yang tercatat pada Juni. Pelemahan ini mencerminkan dampak dari biaya pinjaman yang lebih tinggi, keterbatasan keterjangkauan yang semakin besar, dan sentimen konsumen yang melemah, yang semuanya terus menekan permintaan perumahan.

Di antara kota-kota besar, Sydney dan Melbourne kembali memimpin penurunan, dengan nilai hunian masing-masing turun 1,4% dan 1,2%. Kelemahan juga melebar ke pasar yang sebelumnya lebih tangguh: Brisbane turun 0,6% dan Adelaide melemah 0,2%, masing-masing mencatat penurunan bulanan kedua berturut-turut. Perth naik tipis 0,1%, sebagian pulih setelah mengalami kontraksi pada Juni.

Pasar perumahan regional juga melemah, dengan indeks gabungan wilayah regional turun 0,2%—penurunan bulanan pertama sejak Januari 2023. Terlepas dari kemunduran bulanan terbaru ini, nilai hunian di Australia pada Juli masih 5,3% lebih tinggi dibandingkan setahun sebelumnya.